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大連三寰牧場中心小鎮

建設單位: 

大連三寰集團

建設地點: 

大連市

建設規模: 

用地面積:30601.5㎡

設計時間: 

2016年

主要設計人:  

謝江、戴天嬌等

工程簡介:
1、用地位置及基本情況
大連三寰牧場項目位于大連市中心城區與旅順口區之間,屬大連市高新技術園區管轄,距中心城區約23公里,距旅順口區約12公里。三寰牧場四周綠色環抱,空氣清新,環境幽靜,自然景觀和生態環境優良,為游覽和休閑設施的建設提供了良好的環境基地。中心小鎮是大連三寰牧場的重要組成部分,規劃區用地東鄰英水線,南鄰規劃二路。
2、項目定位
大連三寰牧場項目堅持農牧業本質,以生態農牧產業示范基地、城市近郊特色主題觀光園、兼具教育科普的生態旅游為發展目標,建設復合型產業的休閑旅游目的地。打造一個國際領先且具有東方氣質的“集文化、創意、旅游于一體的原生態山林文旅復合牧場”,成為現代都市人生活方式的提供商。
中心小鎮則結合英歌石自然山形地貌,打造“山林間的童話世界”,讓人恍若置身中世紀小鎮的建筑和人文風情里,在浪漫優雅的氛圍中為游客提供各種餐廳、特色咖啡、紅酒坊、茶室、劇場、文化工場、藝術品展覽展示空間等。
3、設計理念
3.1能夠體現原汁原味中世紀歐洲高地小鎮建筑特色,具有較強品質感。
3.2立面色彩和用材應注重近人處的肌理、細部處理;同時考慮與外部空間、景觀的銜接。
3.3按照中世紀古鎮肌理設置商業街區
3.4整合適合功能建筑組織街區
3.5旅順當地建筑風格合理融入
4、主要經濟技術指標
用地面積: 30601.5 m2
總建筑面積: 37391.97m2
其中:地上建筑面積:36741.97m2
      地下建筑面積:650m2
建筑高度:48m
建筑密度:39.2%
容積率:1.20
綠地率:15%


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