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臨潁昌建廣場

建設單位: 

河南金佰匯商業地產發展有限公司

建設地點: 

河南漯河臨潁

建設規模: 

12770.45m2

設計時間: 

2016年

主要設計人:  

李偉欣等

1、項目概況
臨潁昌建廣場位于河南省漯河市臨潁縣商業中心區,地塊北臨人民路,西臨文化路,東側為金佰匯商場,南側為原有住宅,處于城市發展軸上,地理位置優越,未來升值空間大。本項目由6層公寓及4層商業組成。
2、總體規劃
地塊成不規則多邊形,東西方向長約60~70m,南北方向長約85m。建筑設計內容主要有商業街、酒店公寓、地下停車場及地下室設備用房。
地塊沿人民路和文化路布置商業街,酒店公寓置于地塊南側,酒店公寓主入口位于文化路上。商業街充分發揮沿街面的優勢,發掘商業價值,商業街主入口位于城市主干道交叉口,將大量人流引入商業街。結合景觀廣場和入口廣場的設計,在近人尺度形成豐富靈動的空間效果。空間上通過內街、連廊與節點廣場穿插的空間手法,形成主次分明,秩序井然的街區序列。
3、建筑設計
3.1建筑設計構思
最優價值
商業街沿城市主干道布置,最大限度提升商業價值,酒店公寓位于地塊南側鬧中取靜。
多入口設計
通過商業形態組合,圍合出多入口形態組合,提高可達性,提升商業價值。
單一流線   
動線簡易高效,同時曲線動線,通而不透。
豐富的內環境 
多節點,入口廣場,中心廣場,室外休閑平臺,多空間組合在一起,讓人們在充滿生機的環境總體驗消費。
業態互動互補  
依托金佰匯,定位高端商業、商務酒店,形成良性互動商業圈,多種業態復合,滿足了游客一站式全天候的消費要求
    合理的街區及廣場尺度
3.2建筑功能布局
酒店公寓為六層,底部三層商業,一層層高6m,二層至三層層高4.2m,主要功能商業,四層至六層為酒店公寓,層高3m。商業為四層,主要功能對外營業的小型商鋪和部分餐飲;一層層高6m,二層至四層層高4.2m。
4、主要經濟技術指標
用地面積: 4680.44m2
建筑占地面積: 2236.83 m2
總建筑面積: 12770.45m2
    其中商業建筑面積:7718.22 m2
        酒店公寓建筑面積:2439.74 m2
        地下建筑面積:2612.49 m2
容積率: 2.17
綠地率:5.48%
機動車停車位: 65輛

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