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山投?恒大青運城

建設單位: 

太原恒大德盛房地產開發有限公司

建設地點: 

山西太原

建設規模: 

總建筑面積:1098634.85m2

設計時間: 

2017-2018

主要設計人:  

程剛、桂東海、黃啟東、穆靈君、宋艷玲
獲獎情況:  
2018人居生態優秀規劃設計獎

工程簡介:
1、項目區位
項目位于山西省太原市晉源區,晉源區位于太原西南部,距太原站、太原南站、太原西站、太原武宿國際機場交通便利,可達性較好,地理位置十分優越。
2、規劃指導思想
(1)在既定的城市環境和城市設計的總目標條件下,突出自身的個性,創造鮮明的區域標志性聚落空間形態。
(2)本案設計以“經濟、適用、美觀”為原則,利用有限的土地高效配置公共生活設施與服務設施。社區運動設施的配置,營造了一種積極運動的環境,促使生活在這里的人們養成健康的、運動的生活方式。也是青運會所倡導的原則。
(3)在基地內創建最便捷的交通道路體系、最現代的人文空間環境,同時注重建筑的標志性、可識別和親人性。
(4)力圖創造一個環境優美的宜居社區環境,注重各階層的不同需求,設計不同的戶型滿足更多用戶的需求。
(5)在內部居住環境秩序化的過程中,通過集中綠地、宅間綠地、道路綠地的規劃,營造現代、健康、文化、生態的居住環境。
3、建筑單體設計
(1)立面設計
建筑自身在建筑尺度、空間輪廓、色調及其與環境關系上,呈現出一副不失時代感的畫面,同時各建筑之間相互呼應、和諧共生。空間組合的圍合與敞開,環境界面的封閉與通透,用豐富的建筑語匯和多元的設計手段,創造了一個實實在在的以人為本的空間秩序。沿街采用商業裙房與高層住宅結合的方式,從城市道路看來,形成一道豐富的城市天際線。建筑立面形體組織簡潔明快,比例嚴謹,既富有現代氣息,又彰顯古典氣質。
(2)戶型設計
本項目戶型依據住宅所在位置的優越性,充分發揮其景觀價值,營造出多種別具特色的戶型形式。戶內設計以玄關為紐帶、起居室為中心,家庭內部公私分明、居寢分離、潔污分離,室內布置緊湊,過道短捷。每單元首層均設公共門廳和無障礙通道,樓梯間均有自然采光通風。
4、經濟技術指標
項目分為八個地塊,面積指標分別為:
003地塊建筑面積為226,117.54 m2;
004地塊建筑面積為293,390.67 m2;
004地塊托幼用地建筑面積為7,190.00 m2;
005地塊建筑面積為9,665.77 m2;
青運村地塊一建筑面積為67,315.58 m2;
青運村地塊二建筑面積為18,800.00 m2;
青運村地塊三建筑面積為119,874.29 m2;
青運村地塊四建筑面積為337,300.00 m2;
青運村地塊四托幼用地建筑面積為4,650.00 m2;
青運村地塊四養老用地建筑面積為:14,331.00 m2


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