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鄭州昌建翡翠苑

建設單位: 

鄭州昌州房地產開發有限公司

建設地點: 

河南省鄭州市二七區

建設規模: 

134287平方米

設計時間: 

2017年

工程簡介:
1、項目區位
宗地位于鄭州市二七區嵩山南路與南四環交叉口東南,北臨百榮路,西鄰榮盛街,南鄰百盛路,東側為規劃小學,周邊學校、醫院、軌道交通、城市公園等配套設施齊全,交通便利,周圍環境極佳。
2、規劃布局
(1)該地塊利用建筑物圍合出一個開敞大氣的中心花園空間以及若干個相對獨立的樓前院落空間,各個空間的串聯增加了鄰里相互交往的機會,凸顯了提倡和諧、交融的生活居住理念。
(2)作為全項目景觀的核心環節,規劃設計十分重視對中心綠地景觀的打造,通過大氣時尚的景觀主軸設計,建筑小品的穿插,生態健身場地的合理布置,營造出一個集休閑娛樂、健身漫步于一體的小區中心生態公園。
(3)建筑與景觀互為依托,盡可能使最大量的住戶享受良好的外部景觀資源。在節能環保的前提下,通過建筑造型的凹凸,開窗的大小,陽臺的位置的設置形成良好地視覺朝向,使住戶能夠獲得最大限度的視覺享受。
(4)在項目用地中段,布置了社區服務用房及便民店,建成后將大大方便整個社區的消費與辦事需求。
3、建筑設計
(1)平面設計
本方案設計住宅套型設計按舒適、合理、靈活的原則,使每戶均有良好的朝向、通風,在強調住宅經濟的同時,力求將住宅的舒適性和實用性完美統一。廳、廚、衛做到三明套型。可適應不同住戶使用需求。廚衛設計注意定型,方便施工,此外,精心細部設計,對衣物晾曬、空調機位、冷凝水排放等對建筑外觀有影響的部位進行重點考慮,主要廳、室設置大面積玻璃門窗,爭取了更多的陽光與景色,增加了室內外空間的交流,并打破了大片墻面所造成的沉悶感,創造宜人的空間尺度。
(2)立面設計
立面造型采用現代主義設計風格,以簡潔明快作為基調,強調整體構圖的和諧完美。手法上采用三段式構圖,下部強調厚實穩重;中部以簡潔明快為主;上部體形采用適當修飾處理,造型挺拔穩重。
立面裝飾材料的選用同造型相結合,下部以仿石面磚為主,增強基座的穩重感,上部以米黃色仿石涂料裝飾,節奏明快。
4、建設規模
由9棟18層高層單元式住宅,一棟2層配套服務用房及一處1層開閉所組成,總建筑面積134286.91平米,其中地下建筑面積36677.08平米,地上建筑面積97609.83平米,占地面積6714.57平米,住宅建筑高度59.25-59.40米(室外設計地坪至屋面女兒墻頂)。


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