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宿州首鋼住宅小區2期

建設單位: 

安徽省首御房地產開發有限公司

建設地點: 

安徽宿州

建設規模: 

154100m2

設計時間: 

2012年

工程簡介:
規劃布局:考慮到基地周圍的環境因素,本設計采用由西北至東南建筑高度依次降低的規劃布局。由于三角洲公園及三八河的景觀最為優美,于是將花園洋房和聯排別墅布置于東側,并且將尺度更為親切的三八河沿岸布置聯排別墅組團。同時考慮到基地西側住宅一期的高層遮擋,于是在西側設置一排小高層,即形成了良好的過度也為東側景觀擴大了界面。
小區出入口分別設置在西側規劃路和東側濱河路,西側規劃路出入口與住宅一期小區出入口相呼應。小區主路采用環形道路結構,交通采用局部人車分流的組織方式,小高層和洋房采用地下停車,別墅為私家車庫,車行入庫。
充分利用三角洲公園及三八河景觀,充分考慮建筑與綠化環境的融合關系,同時以“組團中心綠地”模式形成規模化的自造景觀,均衡小區的資源分配。同時不同組團采用不同趨勢的角度排列,既增加了整體空間的靈活性又強調各組團自身特色。
主要技術經濟指標
總用地面積:115,965.90平方米
總居住戶(套)數:840戶(套)
總建筑面積:154,100平方米
容積率:1.08
建筑密度:18.88%
綠地率:35%
停車位:927個

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